By A pesar de las buenas intenciones de la Ley de Alquileres, los precios de siguen en alza: en lo que va del año, ya se incrementaron un 46,2%, lo que duplicaría la inflación acumulada en 2020. Según un relevamiento de la plataforma de propiedades Zonaprop, en septiembre los alquileres publicados en el portal tuvieron una suba de 6,2 por ciento.
La sanción de la ley de alquileres, en junio pasado, provocó un salto en el incremento de los precios: con un pico de 7,9% en julio y 6,5% en agosto. A partir de septiembre, el incremento de los precios se moderó pero aun con una velocidad de ajuste mayor a la que previa a la ley de alquileres.
“A partir de la sanción de la nueva ley de alquileres, los precios subieron un 26,6%. Hay señales que indican que la mayor parte del impacto de esta ley ya sucedió a nivel de los precios de publicación, pero aún restan algunos puntos porcentuales más de ajuste extraordinario en los próximos meses”, estimaron desde Zonaprop.
En la ciudad de Buenos Aires, de acuerdo a los datos de la plataforma, el precio promedio de un alquiler de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados se ubica en los $27.765 por mes. En tanto, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $38.617 mensuales.
Según los distintos barrios de la ciudad, Puerto Madero es el más caro, con un precio medio de $57.032 por mes, seguido de Palermo ($34.166 por mes) y Núñez ($32.981). En la zona media de precios se encuentran: Monte Castro ($29.000 ), Colegiales ($27.912), Villa Pueyrredón ($26.952), Santa Rita ($26.044) y San Nicolás ($25.328).
En el otro extremo, los barrios con alquileres más económicos son Constitución ($22.183), Liniers ($21.950) y, por último, Villa Luro ($21.723).
“En el 80% de los barrios de la ciudad el incremento de precio en 2020 fue superior al 40%”, advirtieron desde Zonaprop.
